Eluasemelaen
Eluasemelaen(kinnisvaralaen) on laen eluaseme ostmiseks, ehitamiseks või renoveerimiseks. Tutvuge esmalt Berbank elasemelaenu tingimustega, kaaluge enne otsuse tegemist kõiki laenu võtmisega seotud riske.
Tingimused
- Laenu tagasimakse tähtaeg kuni 30 aastat.
- intress 6 kuu Euribor + marginaal või panga Baasinress + marginaal.
- Lepingutasu 0,5-2% laenusummast, min 63 eurot.
- Laenu väljamaksmise periood on kuni 12 kuud.
- Nõutava omafinantseeringu suurus sõltub konkreetsest laenuprojektist. KredExi käenduse kasutamise korral piisab 10%-lisest omafinantseeringust. Täpsem info Sihtasutuse KredEx kodulehelt.
- Põhitagatiseks sobib ostetav, ehitatav või renoveeritav objekt. Lisatagatise vajadus sõltub konkreetsest laenuprojektist.
- Tagatis peab olema hinnatud Panga poolt aktsepteeritud hindaja poolt. Laenu tagatiseks olev objekt tuleb Teil kindlustada vastavalt laenulepingu tingimustele.
- Laenu tagastamine toimub reeglina igakuise annuiteetgraafiku alusel, st laenu tagasimakse koos arvestatud intressiga on võrdne suurus.
- Laenu tagasimaksed võtab pank Teie arvelduskontolt Berbank AS-is maha kokkulepitud kuupäeval.
- Laenumaksed võivad üldjuhul moodustada kuni 40% taotleja(te) tõendatud netosissetuleku(te)st. Kaastaotlejate ühise taotluse korral arvestatakse netosissetulek laenutaotlejate peale kokku.
- Vajadusel on võimalik taotleda maksepuhkust kuni 12 kuud. Maksepuhkuse ajal tasute vaid intressimakseid.
Nõuded laenutaotlejale ja kaastaotlejale
- Laenutaotleja peab olema Eesti Vabariigi kodanik või Eesti Vabariigis alalise või tähtajalise elamisloa alusel viibiv isik, kelle sissetulekud on Pangale tõendatud.
- Kaastaotlejale ja eraisikust käendajale esitatavad nõuded on samad, mis laenutaotlejale.
Eluasemelaenu vormistamisega kaasnevad kulud
- Kinnisvara hindamine
- Lepingutasu
- Notaritasu ja riigilõiv
- Varakindlustus
- KredExi käenduse kasutamise korral KredExi käendustasu